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Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Lampertheim (67450)
447 200 € Référence 318

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 123 m²
  • terrain 732 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

A propos de ce bien

A Lampertheim, cette maison se situe dans un quartier calme.

Elle a été construire en 1983, vous propose 4 chambres à coucher dont l'une au rez-de-chaussée, un séjour avec espace salle à manger, une belle cuisine équipée, une salle d'eau et une grande salle de bains. Sa superficie est de 123m² sur plus de 7 ares de terrain piscinable. Accès à la terrasse exposée sud depuis le séjour. Balcon à l'étage. Toilettes séparés.

Le sous-sol est complet, il y a une belle pièce pour en faire un bureau ou un espace de jeux, un garage double, des caves. L'extérieur est clôturé, possibilité de faire un grand potager.

Données techniques :

- fenêtres en bois

- chauffage électrique et poële à pellets

- classe éngerie : D - classe climat : B - Prix moyens des énergies indexés au 01-01-21 compris entre 1610€ et 2240€ abonnement compris, Dpe réalisé le 17/12/23

Les points forts de cette maison sont :

- la présence de 4 chambres - la pièce au sous-sol - la cuisine contemporaine - la présence d'un adoucisseur d'eau - le terrain de plus de 7 ares

Cette maison est bien agencée, il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ; Elle est construite à l'avant de la propriété, le jardin à l'arrière est grand.

Pour vous faire une réelle idée de son potentiel, n'hésitez pas à contacter Sylvie Distel, Distel Immobilier, Mundolsheim.

Prix de vente : 447 200€HAI - Prix de vente net vendeur : 430 000€ - Honoraires de 4%TTC charge acquéreur

Mandat inscrit au registre N°318.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 217 €

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