Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.54 m²

Mundolsheim (67450)
215 250 € Référence SDVA335

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 72,54 m²
  • carrez 72,54 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • cave

A propos de ce bien

Appartement d'environ 73m² au vert et au calme à Mundolsheim !
Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 72.54m² situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété Rue Berlioz.
Il vous offre : un spacieux séjour avec accès terrasse (vue dégagée, exposition sud), une cuisine indépendante neuve entièrement équipée , 2 chambres à coucher dont une avec balcon exposé EST, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées.
Il est extrêmement lumineux. Un grand garage et une cave sont inclus.
Cet appartement charmant, est dans un bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Données techniques et loi Alur :
- Fenêtres bois
- Chauffage électrique (récents pour la plupart)
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020€ et 1440€ (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 898.69€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts etc...
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (135 lots au total dont 48 appartements)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 215 250€ HAI soit 205 000€ net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 250€ TTC.
Mandat inscrit au registre N°335 - Un seul contact pour cette belle exclusivité : Lisa Liberio - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 48
Quote part annuelle des charges 898,69 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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