Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Sous-offre Exclusivité Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.54 m²

Mundolsheim (67450)
205 800 € Référence SDVA335

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 72,54 m²
  • carrez 72,54 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • cave

A propos de ce bien

Appartement d'environ 73m² au vert et au calme à Mundolsheim !
En excluvité dans votre agence locale, nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 72.54m² situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété Rue Berlioz.
Il vous offre : un spacieux séjour avec accès terrasse (vue dégagée, exposition sud), une cuisine indépendante neuve entièrement équipée , 2 chambres à coucher dont une avec balcon exposé EST, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées. Un garage et une cave sont inclus.
Les ++ :
- l'agréable luminosité
- le grand garage
- la salle d'eau rénovée
- la localisation au calme
Cet appartement charmant, est dans un bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Données techniques et loi Alur :
- Chauffage électrique (récents pour la plupart)
- Fenêtres bois
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020€ et 1440€ (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 769.59€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts etc...
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (135 lots au total dont 48 appartements)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 205 800€ HAI soit 196 000€ net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 9 800€ TTC.
Mandat inscrit au registre N°335 - Un seul contact pour cette belle exclusivité : Lisa Liberio - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 196 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 64,13 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 48
Quote part annuelle des charges 898,69 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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