3P à vivre ou local professionnel

*** VENDU ***

Ce beau 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2021. Cet appartement lumineux de 61,91 m² Carrez vous séduira par ses prestations soignées.

Il se compose d'un séjour spacieux (22.41m²) avec une cuisine équipée et ouverte idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.

Profitez également d'un agréable balcon où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité (6.50m² env). Ce bien comprend une place de parking extérieure, située au sein de la résidence.

Ce logement a la particularité d'avoir les autorisations pour y exercer une activité professionnelle. Accès PMR conforme.

Données techniques : -VMC - eau et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels - CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement 354,81 € - Prix moyen des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris) - bien soumis au régime de la copropriété : 177 lots - quote-part annuelle des charges de copropriété : 2292,98 € comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.