Local d'activité
- Surface : 840 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 2007
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Descriptif du bien
A Marlenheim, à côté de la zone commerciale de l'Ellipse !
Grand local d'activité / commercial de 841m² divisé en deux lots :
- 1er lot (319m²) libre : cet espace comprend un hall de stockage (195m²), deux bureaux, espace cuisine et sanitaires (RDC); A l'étage, deux bureaux (env. 38m² pour le plus spacieux), sanitaires ; Accès camion possible, deux portes sectionnelles
- 2ème lot (522m²) : loué - loyer annuel de 30900€ HT (bail commercial 07/2029)
Surface parcellaire de 2495m² dont une partie constructible (zone UXA). Grand parking.
Belle visibilité et passage de véhicules régulier.
Prix de vente : 728.000€ HAI soit 700.000€ net vendeur et 4%TTC d'honoraires agence charge acquéreur.
Contact pour tout complément d'information, Sylvie DISTEL - DISTEL Immmobilier - Mandat exclusif N°412. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Construction2007
- Stationnement extérieur20
- VitrinesNon
- SanitairesOui
- LocalisationMarlenheim 67520
- Référence412
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent Immobilier - Gérante
Bas-Rhin (67)
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