Local d'activité

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Local commercial à vendre, 840 m² - Marlenheim 67520
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  • Surface : 840 m²
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2007
  • Conforme ERP : Non
  • Extraction : Non

Descriptif du bien

A Marlenheim, à côté de la zone commerciale de l'Ellipse !

Grand local d'activité / commercial de 841m² divisé en deux lots :
- 1er lot (319m²) libre : cet espace comprend un hall de stockage (195m²), deux bureaux, espace cuisine et sanitaires (RDC); A l'étage, deux bureaux (env. 38m² pour le plus spacieux), sanitaires ; Accès camion possible, deux portes sectionnelles
- 2ème lot (522m²) : loué - loyer annuel de 30900€ HT (bail commercial 07/2029)

Surface parcellaire de 2495m² dont une partie constructible (zone UXA). Grand parking.
Belle visibilité et passage de véhicules régulier.

Prix de vente : 728.000€ HAI soit 700.000€ net vendeur et 4%TTC d'honoraires agence charge acquéreur.

Contact pour tout complément d'information, Sylvie DISTEL - DISTEL Immmobilier - Mandat exclusif N°412. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Construction
    2007
  • Stationnement extérieur
    20
  • Vitrines
    Non
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Marlenheim 67520
  • Référence
    412

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie DISTEL

Agent Immobilier - Gérante

Bas-Rhin (67)

06 85 68 46 31
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