Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



Partager sur :
T4 Schiltigheim 91.60 m²
327 600 €
327 600 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • L'emplacement - l'état du bien
*** VIDEO SUR LE SITE DISTEL IMMOBILIER***

Magnifique appartement situé au quartier des Malteries à Schiltigheim !
Immeuble des années 30, petite copropriété (2ème étage sur 3), rue à sens unique, ce bien de type F4 a tout pour plaire.

Il vous offre :
- un séjour/salle à manger de plus de 33m² (possibilité 3ème chambre)
- deux chambres à coucher, l'une avec dressing, l'autre avec placards (16.29m² - 14.05m²)
- une belle cuisine équipée (2015) avec cellier ; accès au balcon exposé sud
- une salle d'eau rénovée en 2018 avec douche à l'italienne et meuble double vasques
- des toilettes séparés avec lave-mains

Une grande cave est comprise dans la vente (12.95m²).

Données techniques :
- fenêtre pvc dont porte fenêtre de 2021
- chauffage collectif au gaz
- électricité refaite en 2015
- acceptation en assemblée générale de créer une terrasse d'environ 10m² !

Loi Alur :
- copropriété de 7 lots dont 4 lots principaux
- pas de procédure en cours
- quote-part des charges annuelles : 1580 € (chauffage, eau, communs...)
- DPE : D - GES : E

Toutes commodités à proximité : à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Mairie et Barr, à 10 minutes du tram Rive de l'Aar. Proche des écoles, des commerces et de la place de Haguenau.

Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette belle exclusivité Distel Immobilier Mundolsheim : Sylvie Distel 0685684631

Prix de vente HAI : 327 600 € - prix de vente net vendeur : 312 000 € - Honoraires de 5%TTC charge acquéreur.
Mandat N° 191. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
RéférenceVA2009
VilleSchiltigheim 67300
Charges132 € /mois
Type d'appartementT4
Surface91.60
Surface au sol92
Séjour34
Balcon1
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Distel Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Distel Immobilier
13 A rue du Général Leclerc
67450 Mundolsheim

Téléphone : 03 67 10 08 12
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser