Bel appartement dans corps de ferme
Baisse de prix
| 241 500 € |
Les points forts :
Magnifique appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'un très beau corps de ferme datant de 1824 ! De type 5 pièces, d'une surface de 85.53 m² Carrez et 148 m² au sol, il se présente comme suit : - un espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et cuisine (38 m²) - 3 chambres à coucher - une salle de bains - une buanderie - des toilettes séparés - d'une mezzanine et de combles aménagés : ces espaces peuvent être dédiés aux jeux, à la musique ou encore utilisés comme bureau. Sont inclus une cave, un emplacement de parking intérieur et un parking extérieur. Données techniques : - chauffage individuel au gaz (marque Vaillant 2017) - fenêtres pvc double vitrage dont 2 fenêtres de toît changées en janvier 2023 - DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 1200 et 1680 €/an abonnement compris. Prix moyens des énergie indexés au 01/01/2021 - ce bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 100 lots au total dont 21 lots d'habitation ; le bien en question se trouve dans une maison comprenant 4 appartements - pas de procédure en cours - quote-part des charges annuelles : 1844.58 € comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des extérieurs etc. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous aimerez sans aucun doute le cachet de l'ancien, les poutres apparentes, la toiture cathédrale et enfin, la belle luminosité à l'intérieur du logement. La copropriété dispose d'un jardin où il est possible de pique-niquer et de profiter du potager collectif. Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel Prix de vente : 241 500 € honoraires d'agence inclus - Prix net vendeur : 230 000 € - Honoraires charge acquéreur : 5%TTC - Mandat inscrit au registre N°251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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