Maison 5 Pièces de 79 m²

Les points forts :

• Bel espace de vie
• Sous-sol complet aménageable
• Jardin

Belle maison de 4/5 pièces au calme, en exclusivité !

Particulièrement bien située, elle vous offre de belles prestations, de l'espace et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
- un séjour/salle-à-manger d'environ 28 m² avec accès terrasse
- une cuisine ouverte d'environ 10 m², meublée et équipée
- des toilettes séparés
- un accès intérieur au garage attenant (env. 18 m²)

A l'étage :
- 3 chambres à coucher (entre 8 et 9 m² hab.)
- une salle de bain avec un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un wc.

Un sous-sol complet de 45 m² environ aménageables, avec cave et buanderie.

A l'extérieur, la terrasse de 24 m² avec un jardin clôturé et un emplacement parking complètent ce bien.

Données techniques :
- normes RT2012
- fenêtres double vitrage pvc
- chauffage : poêle à pellets (consommation annuelle : environ 400 €)
- isolation intérieure + combles
- DPE : C - GES : A

Cette maison construite sur un terrain de 3,19 ares en 2014, se situe dans la commune de Wittenheim proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et à seulement 8 km de Mulhouse.

Votre unique contact : renseignements et visites sur RDV
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
Agence Distel Immobilier.
Mandat exclusif n°156 inscrit au registre.

Prix de vente honoraires inclus : 256.025 €, prix hors honoraires 245.000 €, honoraires de 4,50 % TTC charge acquéreur.