Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
N° RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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Maison individuelle Wittenheim 78.11 m²
256 025 €
256 025 €
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Les points forts :
  • Bel espace de vie
  • Sous-sol complet aménageable
  • Jardin
Belle maison de 4/5 pièces au calme, en exclusivité !

Particulièrement bien située, elle vous offre de belles prestations, de l'espace et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
- un séjour/salle-à-manger d'environ 28 m² avec accès terrasse
- une cuisine ouverte d'environ 10 m², meublée et équipée
- des toilettes séparés
- un accès intérieur au garage attenant (env. 18 m²)

A l'étage :
- 3 chambres à coucher (entre 8 et 9 m² hab.)
- une salle de bain avec un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un wc.

Un sous-sol complet de 45 m² environ aménageables, avec cave et buanderie.

A l'extérieur, la terrasse de 24 m² avec un jardin clôturé et un emplacement parking complètent ce bien.

Données techniques :
- normes RT2012
- fenêtres double vitrage pvc
- chauffage : poêle à pellets (consommation annuelle : environ 400 €)
- isolation intérieure + combles
- DPE : C - GES : A

Cette maison construite sur un terrain de 3,19 ares en 2014, se situe dans la commune de Wittenheim proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et à seulement 8 km de Mulhouse.

Votre unique contact : renseignements et visites sur RDV
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
Agence Distel Immobilier.
Mandat exclusif n°156 inscrit au registre.

Prix de vente honoraires inclus : 256.025 €, prix hors honoraires 245.000 €, honoraires de 4,50 % TTC charge acquéreur.
VM305ANGES
Mandat N° 156. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM305
VilleWittenheim 68270
TypeIndividuelle
Surface78.11
Superficie du terrain03 a 19 ca
Terrasse24
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2014   Neuf
VueDégagée
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationIntérieure
Taxe foncière967 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.