Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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Maison Mundolsheim 165.46 m²
436 800 €
436 800 €
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Les points forts :
  • Rue calme au coeur du village
  • Nombre de pièces
  • Espaces au sous-sol
A visiter, nouvelle exclusivité à Mundolsheim !
Maison familiale datant de 1958, sur 2 niveaux avec sous-sol complet.
Vue dégagée et situation au calme.

D'une surface de 165.46m² habitables, elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 27m² avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger de 17m², 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres dont une de 25m², une salle de bain et des toilettes séparés.
Une terrasse de 45m² environ, à aménager.

Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie, de 2 garages distincts, une buanderie, un atelier, une pièce de détente de 25m².

La propriété est clôturée, la surface du terrain représente 7,35 ares avec une cour et un espace jardin.
(Possibilité d'acquérir 7 ares attenants supplémentaires, sans vis-à-vis).
Des travaux de rafraîchissements et de rénovations (dont le système de chauffage et isolations) sont à prévoir. DPE novembre 2021 : F.

Prix de vente HAI : 436.800 euros, honoraires d'agence inclus de 4% TTC, charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 420.000 euros
Renseignements et visites :
Christophe Bentz
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier
Mandat exclusif N° 192 inscrit au registre.
Mandat N° 192. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
RéférenceVM358
VilleMundolsheim 67450
Surface165.46
Surface au sol165
Séjour27
Superficie du terrain07 a 35 ca
Terrasse45
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1958   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4

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13 A rue du Général Leclerc
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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