Bel appartement avec vue sur la nature !
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1988
Descriptif du bien
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 69,35m² Carrez traversant profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Il offre une entrée, un séjour double avec accès au balcon, une cuisine équipée séparée bénéficiant elle aussi d'un balcon avec vue dégagée, deux chambres à coucher, une salle de bain et des toilettes séparées. A préciser qu'une 3ème chambre est envisable (accès indépendant du séjour). Une grande cave privative complète ce bien. Stationnements libres devant la copropriété.
Idéalement situé, toutes les commodités sont à proximité, le bus (C4 arrêt Vernois Mangold), le tram B et la Vigie.
Accès autoroutier rapide !
Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie verdoyant et d'un emplacement idéal ? Venez le visiter !
Un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Sylvie Distel
Données techniques :
- Année de construction : 1988
- Classe énergie D / GES D Coûts moyens estimés entre 1 420€ et 1 960€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
- Pas d'amiante — aucune anomalie gaz
- Bien soumis au régime de la copropriété : 58 lots dont 24 à usage d'habitation
- Taxe foncière 2025 : 940€
Mandat N°456 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1988
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- IsolationIntérieure
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationOstwald 67540
- Référence456
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1438.00 et 1946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent immobilier et gérante
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous !
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Une alerte, un coup de cœur… et peut-être votre futur chez-vous à Mundolsheim !