Quartier résidentiel
- Surface : 76.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1964
Descriptif du bien
- Calme - lumière
Bel appartement 4 pièces avec garage quartier Rouvillois à Dettwiller.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, au 1er et dernier étage, cet appartement traversant de 76,20 m² hab/ 86.06m² au sol, bénéficie d’une belle luminosité et offre un potentiel d’aménagement à personnaliser selon vos goûts.
L'appartement se compose comme suit : un séjour spacieux (28m²) donnant accès à une belle terrasse de 13m² exposée en est, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’étage, vous profiterez d’une troisième chambre, ainsi que d'un grenier.
Le bien dispose également d’une grande cave (env. 20m²) et d’un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Parkings libres devant la copropriété.
Si vous êtes à la recherche d'un logement où il fait bon vivre, au calme, n'hésitez pas à prendre contact auprès de Sylvie Distel - Distel Immobilier.
Données Techniques :
- Chauffage : chaudière individuelle au fioul et poêle à bois
- CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240€ et 3060€ (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 856.03 € comprenant
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots au total dont 4 appartements)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 129000 € HAI soit 122100€ net vendeur, honoraires de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur soit 6100€ TTC.
Mandat inscrit au registre N°381 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour28 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDettwiller 67490
- Référence381
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent Immobilier - Gérante
Bas-Rhin (67)
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