Magnifique appartement
- Surface : 47.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- La vue sur le jardin ; Le très bon état
Nouveauté ! Un superbe appartement sur la colline de Mittelhausbergen !
Bien idéal pour un premier investissement ou pour un investisseur.
Cet appartement situé au 1er étage d'un petit collectif, offre une surface de 47.30m² Carrez, une cuisine équipée neuve qui donne accès sur un très beau balcon de plus de 6m² donnant sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un séjour (17.94m²), d'une chambre à coucher (11.11m²), d'une salle de bains en bon état et de toilettes séparés. Une cave est incluse.
Ce bien est un vrai coup de coeur, vous serez charmé par la vue dégagée et verdoyante.
Pour tout complément d'information contactez Sylvie Distel -Distel Immobilier à Mundolsheim
Données techniques : pas d'ascenseur, construction datant de 1992, chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc, VMC.
Classe Energie : C - Classe Climat : A - Coût moyen estimés entre 510€ et 730€ indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans cet immeuble, charges annuelles 955.12€, pas de procédure en cours.
Prix de vente HAI : 185500€ - Prix net vendeur : 175000€ - Honoraires de 6% charge acquéreur soit 10500€TTC. Mandat N°411 inscrit au registre, co-exclusivité avec Addict Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- IsolationIntérieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMittelhausbergen 67206
- RéférenceVA2356
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Gérante - Agent Immobilier
Bas-Rhin (67)
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