Magnifique appartement vue Cathédrale
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
De la hauteur pour ce logement situé place de Haguenau ! De conception très originale, cet immeuble a été construit en 2019 !
Cet appartement moderne de type 3 pièces, d'une surface de 58m², vous offre une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 12 m² orientée sud-est ! Vue sur la cathédrale ! Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées et il y a des placards muraux. Une cave est incluse. Possibilté d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol.
Vous serez séduit par la vue imprenable ! Il est situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Aucun travaux n'est nécessaire, il vous suffit de vous y installer, coup de coeur garanti !
Votre contact : Sylvie DISTEL - Agence DISTEL Immobilier
Données Techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz (sol), CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 703.83€ (prix moyens des énergies indexé au 15/08/15 abonnement compris) - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1827.75€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, de l'ascenseur...- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (249 lots au total dont 99 appartements), pas de procédure en cours. Prix de vente : 330.000€ HAI soit 315.000€ net vendeur, honoraires de 4.76%TTC à la charge de l'acquéreur soit 15.000€ TTC. Mandat inscrit au registre N°343 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage13
- Construction2019
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2240
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Gérante - Agent Immobilier
Bas-Rhin (67)
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