Bel appartement sans travaux
- Surface : 93.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
A Bischheim, une nouveauté intéressante !
Vous recherchez un logement où poser vos affaires sans faire de travaux ?
Vous avez besoin de 3 chambres ?
Et bien voici ce bel appartement de 93.15m² Carrez qui vous offre :
- un vaste séjour (30m²) donnant accès au balcon
- trois chambres à coucher dont l'une avec un placard mural
- une jolie cuisine récente très fonctionnelle
- une salle de bains et des toilettes séparés
Nous apprécions particulièrement :
- l'état général de l'appartement
- le côté moderne avec les spots encastrés
- toutes les fenêtres en pvc (2007 et 2019) avec des volets électriques
Un emplacement de parking et une cave sont inclus.
Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur rue André Marie Ampère.
Il est spacieux, traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille.
Pour tout complément d'information et visite, un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Sylvie Distel
Données techniques :
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
- Classe Energie : D et classe Climat : D - Coût moyen estimés entre 1574€ et 2130€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
- Bien soumis au régime de la copropriété 155 lots dont 51 lots principaux et 11 dans l'immeuble en question. Quote-part des charges globales annuelles : 4119.34€ comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires de syndic...
Prix de vente HAI : 225 750€ - Prix net vendeur : 215 000€ - Honoraires de 5% charge acquéreur soit 10750€ TTC. Mandat N°447 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBischheim 67800
- Référence447
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 119 €/an. Procédure en cours : Charges impayées. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent immobilier et gérante
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