Bel appartement sans travaux
- Surface : 93.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Très belle surface pour cet appartement de 4 pièces situé à Bischheim !
93.15m² pour répondre à votre besoin d'espace. Le séjour est vaste (30m²) et donne accès au balcon (6.45m²), les chambres sont spacieuses (14.10m², 12.85m², 10.75m²), la cuisine est récente et fonctionnelle ! Salle de bains et toilettes séparés.
Notons que :
- l'état général de l'appartement est impeccable, prêt à vous accueillir
- toutes les fenêtres et baie vitrée ont été changées (2007 et 2019), les volets sont électriques
Un emplacement de parking et une grande cave (9.40m²) sont inclus.
Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur, il est traversant et très lumineux, idéal pour une vie de famille.
A proximité, toutes les commodités : bus, écoles, axes autoroutiers, grandes surfaces, restaurants...
Un seul contact pour tout complément d'information et visite, Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.
Données techniques :
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels
- Classe Energie : D et classe Climat : D - Coût moyen estimés entre 1574€ et 2130€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
- Bien soumis au régime de la copropriété 155 lots dont 51 lots principaux et 11 dans l'immeuble en question. Quote-part des charges globales annuelles : 4119.34€ comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires de syndic. A préciser : le logement est chauffé à 21 degrés. Procédure en cours.
Prix de vente HAI : 225 750€ - Prix net vendeur : 215 000€ - Honoraires de 5% charge acquéreur soit 10750€ TTC. Mandat N°447 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBischheim 67800
- Référence447
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 119 €/an. Procédure en cours : Charges impayées. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1574.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent immobilier et gérante
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous !
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Une alerte, un coup de cœur… et peut-être votre futur chez-vous à Mundolsheim !