4 pièces avec extérieur
286 200 €
- Surface : 88.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- Grande terrasse, balcon, garage
Au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre une surface Carrez de 88,33 m².
Il se compose d’une entrée avec placard et d’un séjour très lumineux de 22 m², grâce à ses deux baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d’angle de 19 m² exposée sud-ouest.
La cuisine meublée et équipée donne elle aussi accès à l’extérieur.
Côté nuit, l’appartement compte trois chambres, dont deux s’ouvrent sur un balcon situé à l’arrière de l’immeuble, au calme. Une salle d’eau, également avec accès extérieur, et un WC séparé complètent l’ensemble. Tous les volets sont électriques.
Une cave en sous-sol et un garage complètent le bien. Ce garage a un vrai plus : c’est le seul de l’immeuble à donner directement accès aux parties communes. Un second garage peut également être acquis en plus du prix de vente.
Vous recherchez un appartement habitable tout de suite, avec de beaux extérieurs et dans un environnement calme ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez l’agence Distel Immobilier de Mundolsheim au O3.67.1O.O8.12
Données techniques :
- copropriété de 56 lots dont 24 lots principaux — quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 389,85 €/an
- aucune procédure en cours
- classe Énergie : C - classe Climat : A - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 270 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris)
- prix de vente HAI : 286.200€ — Prix net vendeur : 270.000€ — Honoraires de 6% charge acquéreur soit 16.200€ TTC. Mandat n°474 en co-exclusivité avec Js Habitat.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Isolationoui - intérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSouffelweyersheim 67460
- Référence474
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Zyad MICKISZ
Assistant Transaction
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