4 pièces avec extérieur
296 800 €
- Surface : 88.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- Grande terrasse, balcon, garage
Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une surface Carrez de 88.33m², situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bien en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse de 19m² exposée sud-ouest, idéale pour prolonger les beaux jours en toute tranquillité.
En annexes, une cave en sous-sol et un garage donnant accès aux parties communes complètent ce bien, un atout rare puisqu'il est le seul garage de l'immeuble à en bénéficier. La possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix de vente s'offre également aux amateurs de stationnement facilité.
Vous souhaitez un appartement fonctionnel, lumineux avec un bel espace extérieur ? Nous nous tenons à votre disposition pour le visiter ! Contactez l'agence Distel Immobilier de Mundolsheim au O3.67.1O.O8.12
Données techniques :
- Copropriété de 56 lots dont 24 lots principaux — quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 389.85 €/an
- Aucune procédure en cours
- Classe Énergie C - Classe Climat A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1 270 € et 1 760 €
Mandat n°474 en co-exclusivité avec Js Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Isolationoui - intérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSouffelweyersheim 67460
- Référence474
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Zyad MICKISZ
Assistant Transaction
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