Appartements en vente à Strasbourg (67200)

Charmant et spacieux Appartement 2 Pièces 56m²

En exclusivité, ce charmant appartement 2 Pièces est situé dans un quartier historique et calme de Koenigshoffen, non loin du tram.Pas de travaux à prévoir et petite cour intérieure.Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un beau séjour avec parquet (18m²)- une cuisine moderne et équipée (12m²)- 1 chambre à coucher avec parquet (15,37m²) et petit balcon- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesNombreuses places de stationnement à proximité.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage électrique de qualité- Classe Energie : E et Classe Climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.000 et 1.390 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents, dont aucune anomalie électrique- quote-part des charges globales annuelles : 789€/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (27 lots au total) dont 10 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°262 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr