Appartements en vente à Strasbourg
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Appartement à rénover !
*** SOUS OFFRE- SOUS OFFRE- SOUS OFFRE ***STRASBOURG CENTRE rue Fred Vles, prox place de l'Etoile et Nouvel Hôpital Civil (Tram Porte de l'Hôpital à 2 minutes à pied). Appartement d'environ 80 m² de type 4 pièces à rénover.Situé dans une petite copropriété (1959) de 5 appartements seulement, dans une rue à sens unique, ce logement traversant et lumineux vous offre :- une cuisine avec balcon- un séjour (16.07m²) avec balcon- une salle à manger ou chambre (13.86 m²)- deux chambres à coucher (13.99 m² et 12.18 m²)- une salle de bains- des toilettes séparésUne cave d'environ 6m² est incluse.Il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.Données techniques et loi Alur :- Fenêtres bois simple vitrage- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels- Classe Energie : D et Classe Climat : D (DPE novembre 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 € et 1570 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Quote-part des charges globales annuelles pour 2022 : 2126.21€ (chauffage, eau et charges de copropriété inclus)- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (21 lots au total) dont 5 lots principaux- Pas de procédure en cours- Travaux à envisager : fenêtres, électricité, cusine, salle de bainsCet appartement a un très beau potentiel de rénovation ; Il est bien agencé, les pièces sont grandes et les 2 balcons sont un plus au centre ville.Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette nouvelle exclusivité : Sylvie DISTEL, DISTEL IMMOBILIER : 03.67.10.08.12Prix de vente : 283500 € HAI soit 270000 € net vendeur et 5% d'honoraires agence.Mandat de vente N°302 inscrit au registre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant et spacieux Appartement 2 Pièces 56m²
***SOUS COMPROMIS***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER à MUNDOLSHEIM.En exclusivité, ce charmant appartement 2 Pièces est situé dans un quartier historique et calme de Koenigshoffen, non loin du tram.Pas de travaux à prévoir et petite cour intérieure.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un beau séjour avec parquet (18m²)- une cuisine moderne et équipée (12m²)- 1 chambre à coucher avec parquet (15,37m²) et petit balcon- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesNombreuses places de stationnement à proximité.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage électrique de qualité- Classe Energie : E et Classe Climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.000 et 1.390 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents, dont aucune anomalie électrique- quote-part des charges globales annuelles : 789€/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (27 lots au total) dont 10 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°262 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare au coeur historique
Bien rare, en exclusivité !Beaucoup de cachet pour ce charmant appartement lumineux de 3 pièces, situé au centre historique de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle, sa vue imprenable sur la cathédrale et le charme de ses volumes ne manqueront pas de vous séduire.Surface loi carrez : 78,22 m² (81,37 m² au sol). Il comprend : une entrée avec un espace de rangement, un séjour d'environ 26 m², deux chambres (environ 17 et 10 m²), une cuisine ouverte équipée et meublée, une salle d'eau spacieuse avec douche.Une terrasse au calme d'environ 15 m² et une cave complètent ce bien.Données techniques:- Chauffage collectif au gaz.- Situé en étage, sans ascenseur.- Dpe : D - GES : EQuote-part de charges : 1.900 €/an - Copropriété de 26 lots au total, dont 6 lots d'habitation - pas de procédure en cours.Mandat exclusif n°145 inscrit au registre.Votre unique contact :Christophe Bentz 06 63 95 49 75,conseiller immobilier Rsac 878 420 868,agence Distel Immobilier.