Appartements en vente
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Appartement à rénover !
*** SOUS OFFRE- SOUS OFFRE- SOUS OFFRE ***STRASBOURG CENTRE rue Fred Vles, prox place de l'Etoile et Nouvel Hôpital Civil (Tram Porte de l'Hôpital à 2 minutes à pied). Appartement d'environ 80 m² de type 4 pièces à rénover.Situé dans une petite copropriété (1959) de 5 appartements seulement, dans une rue à sens unique, ce logement traversant et lumineux vous offre :- une cuisine avec balcon- un séjour (16.07m²) avec balcon- une salle à manger ou chambre (13.86 m²)- deux chambres à coucher (13.99 m² et 12.18 m²)- une salle de bains- des toilettes séparésUne cave d'environ 6m² est incluse.Il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.Données techniques et loi Alur :- Fenêtres bois simple vitrage- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels- Classe Energie : D et Classe Climat : D (DPE novembre 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 € et 1570 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Quote-part des charges globales annuelles pour 2022 : 2126.21€ (chauffage, eau et charges de copropriété inclus)- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (21 lots au total) dont 5 lots principaux- Pas de procédure en cours- Travaux à envisager : fenêtres, électricité, cusine, salle de bainsCet appartement a un très beau potentiel de rénovation ; Il est bien agencé, les pièces sont grandes et les 2 balcons sont un plus au centre ville.Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette nouvelle exclusivité : Sylvie DISTEL, DISTEL IMMOBILIER : 03.67.10.08.12Prix de vente : 283500 € HAI soit 270000 € net vendeur et 5% d'honoraires agence.Mandat de vente N°302 inscrit au registre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant 3 pièces lumineux avec garage
***SOUS OFFRE *** SOUS OFFRE*** SOUS OFFRE ***Lumière et calme au rendez-vous !Appartement de type 3 pièces, situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) dans une belle résidence. Ce logement d'une surface de 69.46 m² Carrez est idéalement agencé avec l'espace jour distinct de l'espace nuit . Il offre : un séjour donnant accès à une terrasse d'environ 14m² orientée sud et ouest, une cuisine partiellement équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement comprend une place de parking et un grand garage.De par sa belle exposition, l'espace de vie est baigné de lumière toute la journée !Données techniques :- Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz- Fenêtres pvc double vitrage- Fibre optique internet- Quote-part des charges globales annuelles 2022 : 1151.46€- Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE mai 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670€ et 950€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).Ce bien est soumis au régime de la copropriété (59 lots au total) dont 11 lots principaux.- Pas de procédure en coursPrix de vente : 241 500 € honoraires d'agence inclusPrix net vendeur : 230 000 € net vendeur Honoraires agence : 5%TTC charge acquéreur.Mandat exclusif N°276 inscrit au registre des mandats.Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie DISTELLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Appartement 3 pièces à rénover
*** SOUS OFFRE ***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER à MUNDOLSHEIM.Appartement 3 Pièces avec balcon, à rénover.Idéal pour résidence principale ou investissement pour mise en location.Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise.L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.Situé en Rez-de-chaussée surélevé et au calme en partie arrière du bâtiment, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un lumineux séjour (22m²) donnant accès au balcon- une grande cuisine avec accès à un cellier- 2 chambres à coucher (16m² et 12m²)- une salle de bain avec fenêtre- des toilettes séparéesUn garage en sous-sol et une cave sont inclus.Il y a une cour commune à l'arrière.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage collectif au gaz- Classe Energie : E et Classe Climat : E (DPE avril 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1810 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- des travaux de rénovation globale sont à prévoir- quote-part des charges globales annuelles : 1500 €- ce bien est soumis au régime de la copropriété (12 lots au total) dont actuellement 5 logements.Pas de procédure en cours.Mandat de vente N°288 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement avec double garage
Très bel appartement de plus de 114m² à WEYERSHEIM ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il a tout pour vous plaire.Tout d'abord, vous pouvez accéder à l'étage en ascenseur. L'appartement quant à lui vous offre un magnifique séjour de plus de 42m² avec accès à la terrasse très intimiste, exposée sud/sud-ouest, d'une surface de 21m² ; Il n'y a aucun vis-à-vis !La cuisine est séparée et meublée, accès terrasse également. Dans cet espace jour, vous trouverez un cagibi, un grand placard et des toilettes.L'espace nuit est à l'arrière de l'appartement, il offre 2 chambres et une salle de bains. Enfin, la suite parentale a une surface d'un peu plus de 19m² avec salle d'eau privative et dressing.Il est possible de créer une 4ème chambre.En complément, il y a un double garage de plus de 34m², une cave et à l'extérieur, un parking.Données techniques :- surface Carrez : 114.44m² - surface au sol : 135.56m²- construction de 2005/2006- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel- eau chaude et froide avec compteur individuel- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1670€/an - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)- bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots dont 10 lots principaux- quote-part annuelle des charges de copropriété : 4184.10€ comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc...Prix de vente : 299250 € HAI - Prix net vendeur : 285000€ - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mandat N°268 inscrit au registre.Pour toute visite, Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Beau 5 pièces vue dégagée
**SOUS COMPROMIS** **SOUS COMPROMIS*MUNDOLSHEIM ! Nous vous proposons un appartement de 91.06 m² Carrez situé au coeur de la commune, fraîchement repeint et très bien exposé.Il vous offre une cuisine équipée avec loggia, un séjour, une salle à manger (ou 4 ème chambre), 3 chambres à coucher avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Balcon côté ouest, vue dégagée sur la colline.Une grande cave complète ce bien.Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 284 lots dont 142 lots principaux.Chauffage au sol au gaz.Quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2895.45€ tout inclus (chauffage, eau, communs...)Classe Energie : D et Classe Climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260€ et 1760€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours.Ce logement est traversant et très lumineux de par sa belle exposition. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété dont les travaux d'isolation extérieure ont été votés et seront financés par le vendeur.Prix de vente : 199500€ honoraires d'agence inclusPrix net vendeur : 190 000 € net vendeurHonoraires agence : 5%TTC charge acquéreur.Mandat exclusif N°280 inscrit au registre des mandats.Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie DISTEL - DISTEL IMMOBILIER MUNDOLSHEIMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmant et spacieux Appartement 2 Pièces 56m²
***SOUS COMPROMIS***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER à MUNDOLSHEIM.En exclusivité, ce charmant appartement 2 Pièces est situé dans un quartier historique et calme de Koenigshoffen, non loin du tram.Pas de travaux à prévoir et petite cour intérieure.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un beau séjour avec parquet (18m²)- une cuisine moderne et équipée (12m²)- 1 chambre à coucher avec parquet (15,37m²) et petit balcon- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesNombreuses places de stationnement à proximité.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage électrique de qualité- Classe Energie : E et Classe Climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.000 et 1.390 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents, dont aucune anomalie électrique- quote-part des charges globales annuelles : 789€/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (27 lots au total) dont 10 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°262 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Pièces 99m²/126m² - grand garage - balcons
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER à MUNDOLSHEIM.Appartement 5 Pièces au centre de LA WANTZENAU, commune très prisée pour son environnement.Au vert et au calme, à 5 minutes de STRASBOURG-ROBERTSAU, à 2 pas des berges de l'Ill, ses pistes cyclables et sa forêt.Il est situé au second et dernier niveau de cette copropriété de 4 logements seulement. Il y a un un espace jardin collectif.Cet appartement de 99m² loi Carrez (126,11m² au sol) vous offre :- une belle entrée- un séjour salle à manger donnant accès à un premier balcon- une cuisine indépendante, équipée et meublée- 2 chambres (de 12 et 13,5m²), avec accès chacune à un balcon différent + une 3ème chambre en duplex (ou espace de jeux, 33m² au sol).- un salon (ou chambre) de 12m² pour vos moments de détente et accès à l'étage- une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesA l'extérieur dans la cour, un grand garage fermé/cave avec espaces de rangements + un parking sont inclus.A proximité des commodités, des écoles et des transports, dont la gare. Données techniques et loi Alur :- volets électriques à l'étage- chauffage électrique et au sol, avec programmateurs pour chaque pièce au premier niveau.- VMC et fibre optique internet pour l'immeuble- quote-part des charges globales annuelles 2021 : 1.235 €- Classe Energie : D et Classe Climat : B (Octobre 2022)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.470 et 2.040 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- ce bien est soumis au régime de la copropriété (10 lots au total) dont 4 lots principaux.- pas de procédure en coursUn seul contact pour renseignements et visites:Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement sans travaux - Terrasse et balcon
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER.En exclusivité, ce bel appartement 3/4 Pièces est situé au centre de Mundolsheim et proche de toutes les commodités. Logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.Au 1er étage sur 3 au sein d'une petite copropriété, sans ascenseur, ce logement traversant Est-Ouest vous offre :- une entrée- un vaste séjour salle à manger de 29,33m²- une cuisine meublée et équipée de 12,69m² donnant accès à une terrasse couverte de 8m²- 2 chambres à coucher avec grands placards/dressing (16,93m² et 14,31m² avec balcon)- une salle de bain- des toilettes séparéesAu sous-sol, un garage et une cave sont inclus.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- porte d'entrée blindée- chauffage au gaz collectif (chaudière neuve)- Classe Energie : D et Classe Climat : DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.153 et 1.559 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents (juin 2023)- quote-part des charges globales annuelles : 2.010 €/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (24 lots au total) dont 9 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°283 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Charmant 3 Pièces atypique
A Brumath, à 2 minutes à pied du centre, bel appartement au dernier étage d'une maison de 1903.Il vous offre une entrée, un séjour salle à manger, deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Il y a un grenier sous les rampants. Une grande cave et un emplacement de parking sont inclus.Cet appartement dans les combles est atypique ce qui lui confière un charme sans aucun doute. Les poutres sont apparentes et le plafond d'une hauteur de 5 mètres dans le séjour est assez inattendu et très appréciable. Données techniques :- surface Carrez : 51.44m² - surface au sol : 93.15m²- chauffage individuel au gaz- climatisation- CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ; Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1040 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)- bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots dont 5 lots d'habitation- quote part annuelle des charges de copropriété : 834.83€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien de la copropriété, les ordures ménagères...).Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Sylvie Distel - Mandat inscrit au registre des mandats N°263Prix de vente : 137800 € HAI - Prix net vendeur : 130000 € - Honoraires de 6%TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.fr".
Appartement 2 Pièces avec terrasse + jardin privatif
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.En exclusivité au sein d'une copropriété récente et moderne, ce bel appartement de 2 Pièces en très bon état et rare à la vente, est situé au vert et au calme, proche des commodités. Pas de travaux à prévoir.En rez-de-jardin, ce logement bénéficie :- d'une entrée avec placard,- un séjour donnant accès à une terrasse couverte avec débarras sous clés + jardin privatif et clos- une cuisine ouverte, équipée et meublée- une chambre à coucher avec grand placard dressing- une salle d'eau avec douche à l'italienne et wcVous y trouverez des matériaux et équipements de qualité.Sont compris au sous-sol, par ascenseur ou porte motorisée, un grand garage de 20m² et en extérieur, une place de parking privative.Données techniques et loi Alur :- chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs- fenêtres pvc double vitrage, isolation extérieure, volets électriques- fibre optique internet- quote-part des charges globales annuelles : 1.394,36 €- Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE mars 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 et 460 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- ce bien est soumis au régime de la copropriété (91 lots au total) dont 36 lots principaux.- pas de procédure en coursUn seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr
Très beau 3 Pièces sans travaux
*** SOUS COMPROMIS ***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.Exclusivité, appartement 3 Pièces, au centre de la commune.Aucun travaux intérieur à prévoir !Le ++ : Les futurs travaux de toute la copropriété votés fin 2022, sont déjà pris en charge par les vendeurs (isolation extérieure, ravalement, étanchéité et réfection balcon,...).Ce logement traversant de 55m² rénové depuis son origine, vous offre :- un séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée- une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie- 2 jolies chambres à coucher- une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettesVous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir).Une grande cave fermée est incluse.Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives.A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.Données techniques et loi Alur :- chauffage collectif au gaz et au sol- fenêtres pvc double vitrage- fibre optique internet- quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2.000,56 €- Classe Energie : F et Classe Climat : E (DPE février 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1510€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).Les futurs travaux en 2023 amélioreront très sensiblement la prochaine notation du DPE.- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.- pas de procédure en coursCe bien conviendrait en 1er achat, résidence principale ou à un investisseur en vue d'une future location.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868
Bel appartement dans corps de ferme
VENDU Magnifique appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'un très beau corps de ferme datant de 1824 !De type 5 pièces, d'une surface de 85.53 m² Carrez et 148 m² au sol, il se présente comme suit :- un espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et cuisine (38 m²)- 3 chambres à coucher- une salle de bains- une buanderie- des toilettes séparés- d'une mezzanine et de combles aménagés : ces espaces peuvent être dédiés aux jeux, à la musique ou encore utilisés comme bureau.Sont inclus une cave, un emplacement de parking intérieur et un parking extérieur.Données techniques :- chauffage individuel au gaz (marque Vaillant 2017)- fenêtres pvc double vitrage dont 2 fenêtres de toît changées en janvier 2023- DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DEstimation des coûts annuels : entre 1200 et 1680 €/an abonnement compris. Prix moyens des énergie indexés au 01/01/2021 - ce bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 100 lots au total dont 21 lots d'habitation ; le bien en question se trouve dans une maison comprenant 4 appartements- pas de procédure en cours- quote-part des charges annuelles : 1844.58 € comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des extérieurs etc.Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous aimerez sans aucun doute le cachet de l'ancien, les poutres apparentes, la toiture cathédrale et enfin, la belle luminosité à l'intérieur du logement. La copropriété dispose d'un jardin où il est possible de pique-niquer et de profiter du potager collectif.Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel Honoraires charge acquéreur : 5%TTC - Mandat inscrit au registre N°251Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr