Maison avec dépendance
- Surface : 133.59 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 57 ca
- Construction : 1949
Descriptif du bien
D'une surface de 134 m² habitables, elle vous offre :
* Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine très fonctionnelle et récente (2020)
- Un séjour lumineux
- Une salle à manger
- Une chambre à coucher avec placard
- Une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne
- Des toilettes séparées
- Une mezzanine baignée de lumière naturelle
- Deux chambres spacieuses avec placards (l'une d'elle est climatisée)
- Une dépendance aménageable disposant déjà d'une porte sectionnelle, idéale pour un professionnel nécessitant un espace de stockage et souhaitant bénéficier d'une belle visibilité, la maison se situant sur la route de Strasbourg.
- Un beau jardin arrière, idéal pour un potager et laisser courir vos enfants en toute sécurité.
Elle est prête à vous accueillir !
Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité : Sylvie DISTEL - DISTEL Immobilier à Mundolsheim
Prix de vente : 341.250€ - Prix net vendeur : 325.000€ - Honoraires d'agence de 5%TTC charge acquéreur. Mandat numéro 404 inscrit au registre. Chaudière à gaz, fenêtres double vitrage bois. Classe énergie - DPE : G - GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 3480 et 4790€ .
Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol137 m²
- Séjour16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- LocalisationVendenheim 67550
- Référence404
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent Immobilier - Gérante
Bas-Rhin (67)
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