Maison rénovée !

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Maison à vendre, 5 pièces - Vendenheim 67550
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Maison à vendre, 5 pièces - Vendenheim 67550
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  • Surface : 133.59 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 07 a 57 ca
  • Construction : 1949

Descriptif du bien

À Vendenheim, maison des années 1950 érigée sur une parcelle de plus de 7 ares de terrain avec un beau jardin !
D'une surface d'environ 134 m² habitables, elle vous offre :
* Au rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée (2020), un séjour lumineux, une chambre à coucher avec point d'eau, une salle à manger, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés,
* A l'étage : deux chambres à coucher avec placards et une belle mezzanine

Dans la cour, une dépendance aménageable (environ 50m²) dispose d'une porte sectionnelle ; Beau potentiel pour un professionnel souhaitant développer son activité grâce à la visibilité de cet emplacement (route de Strasbourg)
A l'arrière, il y a jardin clôturé, idéal pour y faire son potager ou encore laisser gambader vos enfants en toute sécurité.
Cette propriété a été rénovée au fil de ces quatres dernières années, divers travaux ont été réalisés : électricité, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plafonds, zinguerie entre autres... Elle est prête à vous accueillir !

Un seul contact pour cette exclusivité : Sylvie DISTEL - DISTEL Immobilier à Mundolsheim
Prix de vente : 341.250€ - Prix net vendeur : 325.000€ - Honoraires d'agence de 5%TTC charge acquéreur. Mandat numéro 404 inscrit au registre. Chaudière à gaz, fenêtres double vitrage bois. Classe énergie - DPE : E - GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 3320 et 4570€ .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Vendenheim 67550
  • Référence
    404

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie DISTEL

Agent Immobilier - Gérante

Bas-Rhin (67)

06 85 68 46 31
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