Nouveauté rue Mozart

Grande maison dans un quartier prisé de Mundolsheim.
Elle vous offre une superficie globale d'environ 167m² (6/7 pièces), elle est érigée sur une surface parcellaire de 7.67ares et datée de 1973.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
- un vaste séjour lumineux d'environ 35m² donnant accès au jardin
- une cuisine donnant accès à la terrasse
- une grande chambre à coucher (17m²)
- une salle de bains
- des toilettes séparés

A l'étage :
- 4 grandes chambres à coucher (15m², 12m²(x2), 10.60m²)
- une salle de bains avec WC
- un large dégagement vous permettant d'y installer votre bureau

Le sous-sol :
- une chaufferie
- une buanderie
- caves
- garage double (en. 40m²)

Extérieur :
- propriété clotûrée
- jardin

Cette maison offre un très beau potentiel après rénovation. Vous saurez apprécier ses grands volumes et le nombre de chambres qui est un réel atout.
Si vous souhaitez de plus amples informations, nous vous invitons à contacter votre agence locale Distel Immobilier au O3.67.1O.08.12, demandez Sylvie Distel.

Données techniques : chauffage au fioul, fenêtres en bois, classe Energie F, classe Climat E, estimation des coûts entre 5866€ et 7936€/an (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023). Logement à consommation excessive.

Prix de vente : 420.000€ HAI soit 400.000€ net vendeur et honoraires de 5%TTC charge acquéreur. Mandat exclusif n°482 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispobles sur le site Géorisques www.georisques.fr