Charme et cachet !

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Soufflenheim 67620
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  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 35 ca

Descriptif du bien

Cette maison d'une surface de 109m² hab./ 113m² au sol a été rénovée en 2024. Elle vous offre une jolie cuisine équipée, séparée, un vaste séjour / salle à manger de 23m², une salle de bains et des toilettes séparés au rez-de-chaussée.

L'étage vous offre 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres est utilisée comme dressing, nous avons donc une vraie suite parentale.

Un escalier mène aux combles aménageables.

A l'extérieur une dépendance offre un bel espace de stockage avec un beau potentiel d'agrandissement de la maison. Garage pour 2 voitures. Cour fermée. Pas de jardin. Surface parcellaire : 2.35 ares

Cette maison située dans une ruelle très calme de la commune, vous permet de vous installer rapidement. Charme et cachet au rendez-vous !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Distel Distel Immobilier - Mundolsheim.


Données techniques :

- chauffage au gaz, radiateurs éléctriques et climatisation

- fenêtres bois double vitrage

- classe Energie : D - Classe Climat : C - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 1670.00€ et 2310.00€ abonnement compris, Dpe réalisé le 24/06/2024


Prix de vente : 233.900€ HAI - Prix de vente net vendeur : 219.250€ - Honoraires de 4.88% TTC charge acquéreur soit 10 700€ TTC. Mandat inscrit au registre N°391.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Soufflenheim 67620
  • Référence
    391

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 250 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie DISTEL

Agent Immobilier - Gérante

Bas-Rhin (67)

06 85 68 46 31
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