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Maison à vendre, 6 pièces - Drulingen 67320
Nouveauté

Belle maison avec piscine

257 250
6 pièces
127
Drulingen 67320

Située à 5.5 km de Durlingen, dans la charmante commune d'Adamswiller, cette maison d'une surface d'environ 127m² hab/130m² au sol, datant de 1989, est construite dans une impasse, en lisière des champs. La surface parcellaire est de 7.28 ares.Elle se présente comme suit :- une entrée- un séjour salle à manger avec accès à la terrasse, cheminée à insert (28.44m² hab.)- une grande cuisine équipée avec son espace repas- une salle d'eau- des toilettes- 3 chambres à l'étage (env. 15m², 11m², 8,50m² au sol), l'une d'elle avec un balcon- 1 bureau (env. 7.60m² au sol)- des toilettesLe sous-sol d'environ 80m² est complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin.L'extérieur offre une belle terrasse, une piscine avec pompe à chaleur, un abri de jardin. La propriété est clôturée et à l'abri des regards.Données techniques :- chauffage par chaudière à pellets, la cheminée en complément- fenêtres double vitrage bois- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1517€ et 2053€ par an (prix moyen des énergies indexé au 01-01-2021 abonnement compris).Si vous êtes à la recherche d'un jolie maison, dans au quartier résidentiel avec une vue sur les champs, n'hésitez pas à contacter notre agence.Prix de vente : 257250€ HAI - Prix net vendeur : 245000 € - Honoraires de 5%TTC charge acquéreur.Mandat exclusif inscrit au registre sous le numéro 298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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