Maisons en vente à Scherwiller (67750)

Cachet et charme au rendez-vous

Grande maison avec beaucoup d'authenticité à Scherwiller !D'une surface d'environ 179m² (220m² au sol) elle vous offre :- un magnifique séjour / salle à manger avec vue sur le jardin avec sa belle véranda- une cuisine ouverte très bien équipée- en demi-niveau un séjour avec plancher en chêne- 1 chambre parentale avec dressing- 3 chambres supplémentaires- une seconde mezzanine utilisé comme bureau- une salle de bains (avec baignoire et douche)- des toilettesIl y a une cave, une chaufferie, un grand garage, une vaste cour fermée et un très beau jardin avec une belle vue sur le chateau de l'Ortenbourg.La surface parcellaire est de 8 ares, il y a un potager, un cabanon, une piscine hors sol et une balançoire.Cette demeure, initialement une grange, a été rénovée en 2010.  Il y a encore la possibilité de faire une extension afin d'avoir l'une ou l'autre chambre supplémentaire ; Une surface de 72m² reste exploitable. Il est également envisageable d'y exercer une profession libérale ou d'en faire un gîte (après rénovation).Données techniques :- construction en pierres de taille et moellons- fenêtres et velux : bois, pvc et aluminium double vitrage à isolation renforcée- chauffage au bois avec un poêle en faïence relié au plancher chauffant ; radiateur à l'étage- vmc- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 € et 1670 € (prix moyen des énergies indexé au 01-01-21 abonnement compris).Vous serez charmés par les poutres anciennes et les pierres apparentes ! Si vous aimez l'originalité et l'authenticité, n'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie Distel - Distel ImmobilierPrix de vente : 468 000 € HAI - 450 000 € net vendeur - 4%TTC d'honoraires agence charge acquéreurMandat exclusif inscrit au registre N°295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr