Biens en vente
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Cachet et charme au rendez-vous
Grande maison avec beaucoup d'authenticité à Scherwiller !D'une surface d'environ 179m² (220m² au sol) elle vous offre :- un magnifique séjour / salle à manger avec vue sur le jardin avec sa belle véranda- une cuisine ouverte très bien équipée- une mezzanine avec son plancher en chêne- une chambre parentale avec dressing- 3 chambres supplémentaires- une seconde mezzanine- une salle de bains (avec baignoire et douche)- des toilettesLe chauffage est au bois avec un grand poêle en faïence !Il y a une cave, une chaufferie, un grand garage, une vaste cour fermée et un très beau jardin avec une belle vue sur le chateau de l'Ortenbourg.La surface parcellaire est de 8 ares, il y a un potager, un cabanon, une piscine hors sol et une balancoire.Cette demeure, initialement une grange, a été rénovée en 2010. Il y a encore la possibilité de faire une extension afin d'avoir l'une ou l'autre chambre supplémentaire ; Une surface de 72m² reste exploitable. Il est également envisageable d'y exercer une profession libérale ou d'en faire un gîte (après rénovation).Données techniques :- construction en pierres de taille et moellons- fenêtres et velux : bois, pvc et aluminium double vitrage à isolation renforcée- chauffage au bois avec un poêle en faïence relié au plancher chauffant ; radiateur à l'étage- vmc- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 € et 1670 € (prix moyen des énergies indexé au 01-01-21 abonnement compris).Vous serez charmés par les poutres anciennes et les pierres apparentes ! Si vous aimez l'originalité et l'authenticité, n'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie Distel - Distel ImmobilierPrix de vente : 483600 € HAI - 465 000 € net vendeur - 4%TTC d'honoraires agence charge acquéreurMandat exclusif inscrit au registre N°295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement avec jardin
A Mundolsheim, beau 3 pièces dans le quartier des Floralies.Cet appartement de construction récente (2021) a une surface Carrez de 64.51m² ; L'espace de vie est très agréable (30m²) avec sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse. L'exposition (sud) offre une belle luminosité dans le logement.Il se présente comme suit : une entrée avec placards, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes indépendants.Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 55m² avec une terrasse de 13m². Il y a un abri de jardin inclus. A l'avant du logment, vous avez un espace végétalisé qui vous appartient également (30m²). L’appartement est vendu avec deux places de parking dont l'une au sous-sol de la résidence et la seconde en extérieur.Données techniques et loi Alur :Bâtiment norme BBCChauffage individuel (sol) au gazIsolation extérieure Classe Energie : B et Classe Climat : C ( DPE réalisé en mai 2021)Consommation d'énergie pour les usages recensés 500.71 € annuel (Prix énergies indexés au 15 août 2015, abonnements compris)Quote-part des charges annuelles de copropriété : 399.66€Ce bien est soumis au régime de la copropriété (116 lots au total) dont 62 lots d'habitationPas de procédure en coursPrix de vente: 249900€ HAI soit 238000€ net vendeur et 5 %TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.Mandat de vente n°289 inscrit au registre des Mandats. Pour tout contact, demandez Sylvie Distel, Distel Immobilier Mundolsheim.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover et terrain à bâtir
En exclusivité à Lampertheim (en pratique côté Mundolsheim) nous vous proposons ce bien à la vente !Grande maison familiale de 163.44m² sur une surface parcellaire de plus de 10 ares.Il s'agit d'une maison des années 1950 qui offre un vaste séjour, 4 chambres (voire 5) dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 salles de bains et des toilettes. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, caves.Il y a un garage à l'extérieurIl est également possible de scinder le rez-de-chaussée et le 1er étage ; Vous auriez 2 logements de type 3 pièces.Le terrain à l'arrière est constructible, il s'agit d'une parcelle d'environ 5 ares.Données techniques :- Fenêtres en pvc double vitrage (2009)- Chauffage au fioul- CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : GEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4090 et 5580€/an (prix moyens des énergies, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir.Prix de vente : 417 150€ HAI - Prix net vendeur : 405 000 € - Honoraires de 3% TTC charge acquéreur.Mandat n°294 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.fr
Appartement 3 pièces à rénover
***SOUS OFFRE***Appartement 3 Pièces avec balcon, à rénover.Idéal pour résidence principale ou investissement pour mise en location.Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise.L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.Situé en Rez-de-chaussée surélevé et au calme en partie arrière du bâtiment, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un lumineux séjour (22m²) donnant accès au balcon- une grande cuisine avec accès à un cellier- 2 chambres à coucher (16m² et 12m²)- une salle de bain avec fenêtre- des toilettes séparéesUn garage en sous-sol et une cave sont inclus.Il y a une cour commune à l'arrière.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage collectif au gaz- Classe Energie : E et Classe Climat : E (DPE avril 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1810 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- des travaux de rénovation globale sont à prévoir- quote-part des charges globales annuelles : 1500 €- ce bien est soumis au régime de la copropriété (12 lots au total) dont actuellement 5 logements.Pas de procédure en cours.Mandat de vente N°288 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve à toit plat de 147,55m² - secteur résidentiel
Maison neuve de 4/5 pièces à toit plat et mitoyenne, construite en 2021 (jamais occupée), dans un quartier résidentiel récent et au calme (entrée Sud de Bischwiller).* Frais de notaire réduits 2,5%.D'une surface habitable de 147,55m², elle vous offre au rez-de-chaussée :- une entrée avec porte blindée- un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m² avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière.- des toilettes séparées- un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieurA l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m²/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne.La superficie du terrain est de 304 m² pour la partie privative.A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin).Données techniques :- chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces- isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces- ballon eau chaude thermodynamique- fibre optique et prises RJ 45Classe énergie: B (79 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes.Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km).Prix de vente : 363.150 €, honoraires charge vendeur.Mandat de vente exclusif N°259 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75Agent commercial Rsac 878 420 868
Beau 5 pièces vue dégagée
MUNDOLSHEIM ! Nous vous proposons un appartement de 91.06 m² Carrez situé au coeur de la commune, fraîchement repeint et très bien exposé.Il vous offre une cuisine équipée avec loggia, un séjour, une salle à manger (ou 4 ème chambre), 3 chambres à coucher avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Balcon côté ouest, vue dégagée sur la colline.Une grande cave complète ce bien.Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 284 lots dont 142 lots principaux.Chauffage au sol au gaz.Quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2895.45€ tout inclus (chauffage, eau, communs...)Classe Energie : D et Classe Climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260€ et 1760€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours.Ce logement est traversant et très lumineux de par sa belle exposition. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété dont les travaux d'isolation extérieure ont été votés et seront financés par le vendeur.Prix de vente : 199500€ honoraires d'agence inclusPrix net vendeur : 190 000 € net vendeurHonoraires agence : 5%TTC charge acquéreur.Mandat exclusif N°280 inscrit au registre des mandats.Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie DISTEL - DISTEL IMMOBILIER MUNDOLSHEIMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grande maison avec beau jardin
Belle maison des années 1930 sur une parcelle de plus de 8 ares, proche de toutes les commodités à Souffelweyersheim.D'une surface d'environ 186 m² habitables, elle vous offre :Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres (15.53 m² et 12.29 m²) dont une avec espace sanitaire, un séjour salle à manger d'environ 31 m² , une cuisine indépendante meublée, des toilettes séparées et un cagibi.A l'étage: un très bel espace de vie (séjour et salle à manger) de 36.88 m² avec balcon, une cuisine (possibilité de la transformer en chambre) , 2 grandes chambres (15.58 m² et 16.91 m²), l'une d'elle dispose d'une salle de bain attenante.Il y a un sous-sol complet avec une chaufferie/buanderie, des espaces de rangements, un garage.A l'extérieur, vous disposerez d'une vaste jardin arboré et piscinable. Un garage extérieur, plusieurs places de parking et une remise complètent ce bien.Cette charmante maison familiale saura vous séduire sa luminosité, son cachet avec son parquet et ses beaux volumes.Il est possible de créer 2 logements distincts, il y a deux entrées indépendantes. Dans cette hypothèse, ce seraient 2 appartements de type F3/4.L'agencement de cette maison se prête également à une profession libérale.Enfin, le terrain à l'arrière est contructible. Une parcelle d'environ 4 ares est envisageable.Données techniques :- chauffage au gaz de ville (chaudière de 1995)- fenêtres en PVC double vitrage (1993)- CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4030€ et 5480 €/an (Prix moyens des énergies, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux sont à prévoir.Prix de vente : 499 550€ HAI - Prix net vendeur : 485 000€ - Honoraires de 3%TTC charge acquéreur.Un seul contact pour plus de renseignements : Sylvie Distel, Distel Immobilier à MundolsheimMandat exclusif inscrit au registre N°264Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : "www.georisques.fr"
Magnifique appartement avec double garage
Très bel appartement de plus de 114m² à WEYERSHEIM ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il a tout pour vous plaire.Tout d'abord, vous pouvez accéder à l'étage en ascenseur. L'appartement quant à lui vous offre un magnifique séjour de plus de 42m² avec accès à la terrasse très intimiste, exposée sud/sud-ouest, d'une surface de 21m² ; Il n'y a aucun vis-à-vis !La cuisine est séparée et meublée, accès terrasse également. Dans cet espace jour, vous trouverez un cagibi, un grand placard et des toilettes.L'espace nuit est à l'arrière de l'appartement, il offre 2 chambres et une salle de bains. Enfin, la suite parentale a une surface d'un peu plus de 19m² avec salle d'eau privative et dressing.Il est possible de créer une 4ème chambre.En complément, il y a un double garage de plus de 34m², une cave et à l'extérieur, un parking.Données techniques :- surface Carrez : 114.44m² - surface au sol : 135.56m²- construction de 2005/2006- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel- eau chaude et froide avec compteur individuel- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1670€/an - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)- bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots dont 10 lots principaux- quote-part annuelle des charges de copropriété : 4184.10€ comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc...Prix de vente : 299250 € HAI - Prix net vendeur : 285000€ - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mandat N°268 inscrit au registre.Pour toute visite, Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chauffage sanitaire électricité - Cession de parts
Belle entreprise en activité depuis près de 25 années et spécialisée dans les domaines suivants : chauffage, électricité, sanitaire, climatisation et surveillance vidéo.Située à environ 30 minutes de Strasbourg, son emplacement est stratégique et bénéficie d’une belle visibilité au sein d’une zone d’activités. Les locaux disposent d'environ 400m² d’atelier, bureaux, schowroom et espace détente, grand parking fermé.La clientèle se compose principalement de particuliers, de nombreux contrats de maintenance sont en place. Le carnet de commande est rempli pour 7 mois.Effectif de la société : 7 salariés en CDI.Qualifications Rge Qualibat entres autres.Cette entreprise est reconnue pour la qualité de ses services et dispose d'une belle notoriété locale.Prix de cession de 100% des parts : 249700 € HAI soit 227000 € net vendeur et 10%TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Mandat de délégation N°286 inscrit au registre.
Beau terrain à bâtir
*** SOUS OFFRE *** SOUS OFFRE *** SOUS OFFRE ***Sommerau - Commune d'Allenwiller.Vue dégagée pour cette belle parcelle à bâtir ! Surface totale : 18.78 ares dont surface à batir 4.35 ares.Libre de constructeur et d'architecte. Terrain non viabilisé.Allenwiller est une commune à 10 minutes de Wasselonne, commune dans laquelle vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, transports, supermarché, médecins etc.Le terrain se trouve dans un quartier récent dans un cadre bucolique avec une belle vue sur la forêt.Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie DistelMandat inscrit au registre : N°284Prix de vente : 99 000 € frais d'agence inclus - 99 000 € net vendeur dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charmant et spacieux Appartement 2 Pièces 56m²
En exclusivité, ce charmant appartement 2 Pièces est situé dans un quartier historique et calme de Koenigshoffen, non loin du tram.Pas de travaux à prévoir et petite cour intérieure.Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un beau séjour avec parquet (18m²)- une cuisine moderne et équipée (12m²)- 1 chambre à coucher avec parquet (15,37m²) et petit balcon- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesNombreuses places de stationnement à proximité.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage électrique de qualité- Classe Energie : E et Classe Climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.000 et 1.390 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents, dont aucune anomalie électrique- quote-part des charges globales annuelles : 789€/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (27 lots au total) dont 10 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°262 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de Commerce Boulangerie-Patisserie
Cession fonds de commerce boulangerie et pâtisserie eurométropole ouest.Beau local de vente disposant d'un grand comptoir réfrigéré RGR avec, à l'arrière, un laboratoire de patisserie et un fournil pour une surface totale de 83 m².Comprend une annexe et des réserves pour le stockage, les congélateurs et le surgélateur entre autres.Le local a été fraîchement rénové et de tout le matériel nécessaire à son exploitation.Idéalement situé à 2 minutes d'un collège, il a des facilités de stationnement.Il y a encore un beau potentiel de développement en diversifiant l'offre en proposant par exemple des sandwichs ou encore un espace traiteur ! Il est également possible d'augmenter les plages horaires, en effet, la boulangerie est fermée tous les après-midis et le lundi (journée).Un seul contact : Sylvie Distel Distel Immobilier MundolsheimPrix de cession : 66 000 € HAI soit 60 000 € net vendeur et 10 % TTC d'honoraires agence à la charge du cessionnaire.Mandat co-exclusif inscrit au registre N°249.