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Maison à vendre, 7 pièces - Scherwiller 67750
Nouveauté

Cachet et charme au rendez-vous

483 600
7 pièces
178.94
Scherwiller 67750

Grande maison avec beaucoup d'authenticité à Scherwiller !D'une surface d'environ 179m² (220m² au sol) elle vous offre :- un magnifique séjour / salle à manger avec vue sur le jardin avec sa belle véranda- une cuisine ouverte très bien équipée- une mezzanine avec son plancher en chêne- une chambre parentale avec dressing- 3 chambres supplémentaires- une seconde mezzanine- une salle de bains (avec baignoire et douche)- des toilettesLe chauffage est au bois avec un grand poêle en faïence !Il y a une cave, une chaufferie, un grand garage, une vaste cour fermée et un très beau jardin avec une belle vue sur le chateau de l'Ortenbourg.La surface parcellaire est de 8 ares, il y a un potager, un cabanon, une piscine hors sol et une balancoire.Cette demeure, initialement une grange, a été rénovée en 2010.  Il y a encore la possibilité de faire une extension afin d'avoir l'une ou l'autre chambre supplémentaire ; Une surface de 72m² reste exploitable. Il est également envisageable d'y exercer une profession libérale ou d'en faire un gîte (après rénovation).Données techniques :- construction en pierres de taille et moellons- fenêtres et velux : bois, pvc et aluminium double vitrage à isolation renforcée- chauffage au bois avec un poêle en faïence relié au plancher chauffant ; radiateur à l'étage- vmc- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 € et 1670 € (prix moyen des énergies indexé au 01-01-21 abonnement compris).Vous serez charmés par les poutres anciennes et les pierres apparentes ! Si vous aimez l'originalité et l'authenticité, n'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie Distel - Distel ImmobilierPrix de vente : 483600 € HAI - 465 000 € net vendeur - 4%TTC d'honoraires agence charge acquéreurMandat exclusif inscrit au registre N°295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre, 3 pièces - Mundolsheim 67450
Baisse de prix

Bel appartement avec jardin

249 900
3 pièces
64.51
Mundolsheim 67450

A Mundolsheim, beau 3 pièces dans le quartier des Floralies.Cet appartement de construction récente (2021) a une surface Carrez de 64.51m² ; L'espace de vie est très agréable (30m²) avec sa cuisine ouverte et  son accès à la terrasse. L'exposition (sud) offre une belle luminosité dans le logement.Il se présente comme suit : une entrée avec placards, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes indépendants.Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 55m² avec une terrasse de 13m². Il y a un abri de jardin inclus. A l'avant du logment, vous avez un espace végétalisé qui vous appartient également (30m²). L’appartement est vendu avec deux places de parking dont l'une au sous-sol de la résidence et la seconde en extérieur.Données techniques et loi Alur :Bâtiment norme BBCChauffage individuel (sol) au gazIsolation extérieure Classe Energie : B et Classe Climat : C ( DPE réalisé en mai 2021)Consommation d'énergie pour les usages recensés 500.71 € annuel (Prix  énergies indexés au 15 août 2015, abonnements compris)Quote-part des charges annuelles de copropriété : 399.66€Ce bien est soumis au régime de la copropriété (116 lots au total) dont 62 lots d'habitationPas de procédure en coursPrix de vente: 249900€ HAI soit 238000€ net vendeur et 5 %TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.Mandat de vente n°289 inscrit au registre des Mandats. Pour tout contact, demandez Sylvie Distel, Distel Immobilier Mundolsheim.Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre, 3 pièces - Niederhausbergen 67207
Spécial investisseur

Appartement 3 pièces à rénover

157 500
3 pièces
74.64
Niederhausbergen 67207

***SOUS OFFRE***Appartement 3 Pièces avec balcon, à rénover.Idéal pour résidence principale ou investissement pour mise en location.Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise.L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.Situé en Rez-de-chaussée surélevé et au calme en partie arrière du bâtiment, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un lumineux séjour (22m²) donnant accès au balcon- une grande cuisine avec accès à un cellier- 2 chambres à coucher (16m² et 12m²)- une salle de bain avec fenêtre- des toilettes séparéesUn garage en sous-sol et une cave sont inclus.Il y a une cour commune à l'arrière.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage collectif au gaz- Classe Energie : E et Classe Climat : E (DPE avril 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1810 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- des travaux de rénovation globale sont à prévoir- quote-part des charges globales annuelles : 1500 €- ce bien est soumis au régime de la copropriété (12 lots au total) dont actuellement 5 logements.Pas de procédure en cours.Mandat de vente N°288 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Bischwiller 67240
Exclusivité

Maison neuve à toit plat de 147,55m² - secteur résidentiel

363 150
5 pièces
147.55
Bischwiller 67240

Maison neuve de 4/5 pièces à toit plat et mitoyenne, construite en 2021 (jamais occupée), dans un quartier résidentiel récent et au calme (entrée Sud de Bischwiller).* Frais de notaire réduits 2,5%.D'une surface habitable de 147,55m², elle vous offre au rez-de-chaussée :- une entrée avec porte blindée- un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m² avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière.- des toilettes séparées- un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieurA l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m²/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne.La superficie du terrain est de 304 m² pour la partie privative.A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin).Données techniques :- chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces- isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces- ballon eau chaude thermodynamique- fibre optique et prises RJ 45Classe énergie: B (79 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes.Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km).Prix de vente : 363.150 €, honoraires charge vendeur.Mandat de vente exclusif N°259 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75Agent commercial Rsac 878 420 868

Appartement à vendre, 5 pièces - Mundolsheim 67450
Baisse de prix

Beau 5 pièces vue dégagée

199 500
5 pièces
91.06
Mundolsheim 67450

MUNDOLSHEIM ! Nous vous proposons un appartement de 91.06 m² Carrez situé au coeur de la commune, fraîchement repeint et très bien exposé.Il vous offre une cuisine équipée avec loggia, un séjour, une salle à manger (ou 4 ème chambre), 3 chambres à coucher avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Balcon côté ouest, vue dégagée sur la colline.Une grande cave complète ce bien.Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 284 lots dont 142 lots principaux.Chauffage au sol au gaz.Quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2895.45€ tout inclus (chauffage, eau, communs...)Classe Energie : D et Classe Climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260€ et 1760€  (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours.Ce logement est traversant et très lumineux de par sa belle exposition. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété dont les travaux d'isolation extérieure ont été votés et seront financés par le vendeur.Prix de vente : 199500€ honoraires d'agence inclusPrix net vendeur : 190 000 € net vendeurHonoraires agence : 5%TTC charge acquéreur.Mandat exclusif N°280 inscrit au registre des mandats.Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie DISTEL  - DISTEL IMMOBILIER MUNDOLSHEIMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre, 8 pièces - Souffelweyersheim 67460
Baisse de prix

Grande maison avec beau jardin

499 550
8 pièces
186
Souffelweyersheim 67460

Belle maison des années 1930 sur une parcelle de plus de 8 ares, proche de toutes les commodités à Souffelweyersheim.D'une surface d'environ 186 m² habitables, elle vous offre :Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres (15.53 m² et 12.29 m²) dont une avec espace sanitaire, un séjour salle à manger d'environ 31 m² , une cuisine indépendante meublée, des toilettes séparées et un cagibi.A l'étage: un très bel espace de vie (séjour et salle à manger) de 36.88 m² avec balcon, une cuisine (possibilité de la transformer en chambre) , 2 grandes chambres (15.58 m² et 16.91 m²), l'une d'elle dispose d'une salle de bain attenante.Il y a un sous-sol complet avec une chaufferie/buanderie, des espaces de rangements, un garage.A l'extérieur, vous disposerez d'une vaste jardin arboré et piscinable. Un garage extérieur, plusieurs places de parking et une remise complètent ce bien.Cette charmante maison familiale saura vous séduire sa luminosité, son cachet avec son parquet et ses beaux volumes.Il est possible de créer 2 logements distincts, il y a deux entrées indépendantes. Dans cette hypothèse, ce seraient 2 appartements de type F3/4.L'agencement de cette maison se prête également à une profession libérale.Enfin, le terrain à l'arrière est contructible. Une parcelle d'environ 4 ares est envisageable.Données techniques :- chauffage au gaz de ville (chaudière de 1995)- fenêtres en PVC double vitrage (1993)- CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : FEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4030€ et  5480 €/an (Prix moyens des énergies, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux sont à prévoir.Prix de vente : 499 550€ HAI - Prix net vendeur : 485 000€ - Honoraires de 3%TTC charge acquéreur.Un seul contact pour plus de renseignements : Sylvie Distel, Distel Immobilier à MundolsheimMandat exclusif inscrit au registre N°264Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : "www.georisques.fr"

Appartement à vendre, 5 pièces - La Wantzenau 67610
Baisse de prix

Magnifique appartement avec double garage

299 250
5 pièces
114.44
La Wantzenau 67610

Très bel appartement de plus de 114m² à WEYERSHEIM ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il a tout pour vous plaire.Tout d'abord, vous pouvez accéder à l'étage en ascenseur. L'appartement quant à lui vous offre un magnifique séjour de plus de 42m² avec accès à la terrasse très intimiste, exposée sud/sud-ouest, d'une surface de 21m² ; Il n'y a aucun vis-à-vis !La cuisine est séparée et meublée, accès terrasse également. Dans cet espace jour, vous trouverez un cagibi, un grand placard et des toilettes.L'espace nuit est à l'arrière de l'appartement, il offre 2 chambres et une salle de bains. Enfin, la suite parentale a une surface d'un peu plus de 19m² avec salle d'eau privative et dressing.Il est possible de créer une 4ème chambre.En complément, il y a un double garage de plus de 34m², une cave et à l'extérieur, un parking.Données techniques :- surface Carrez : 114.44m² - surface au sol : 135.56m²- construction de 2005/2006- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel- eau chaude et froide avec compteur individuel- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1670€/an  - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)- bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots dont 10 lots principaux- quote-part annuelle des charges de copropriété : 4184.10€ comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc...Prix de vente : 299250 € HAI - Prix net vendeur : 285000€ - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mandat N°268 inscrit au registre.Pour toute visite, Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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