Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Maison contemporaine Sessenheim 165 m²
952 200 €
952 200 €
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Rare à la vente ! Une maison de 165m² habitable sur 1 hectare de terrain.

Cette maison contemporaine de plain-pied vous offre :
- un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, accès direct à la terrasse (sud/sud-ouest)
- trois grandes chambres à coucher
- une cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en marbre)
- une salle de bain (baignoire et douche)
- des toilettes séparés

Entrée indépendante au sous-sol : 2 pièces avec fenêtres, espace accueil et possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes. Conviendrait à profession libérale entre autres. Surface : 80m²
Nombreux espaces de stockages.

Un garage double, une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien.

A l'extérieur il y a une piscine avec pompe à chaleur (10x4m) et un bel étang.
La propriété est arborée et entièrement clôturée.

Cette maison est située en zone artisanale, possibilité d'y développer une activité industrielle ou commerciale.

Données techniques :
- chaudière au fioul
- double vitrage pvc anti-effraction
- alarme/visiophone
- domotique
- Dpe : C - Ges : E

Aucun vis-à-vis, maison située dans un cadre de verdure exceptionnel.
Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier, Sylvie Distel au 06 85 68 46 31.
Prix de vente : 952 200 € honoraires agence inclus soit 920 000 € net vendeur, honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.





VM274ANGES
Mandat N° 110. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVM274
VilleSessenheim 67770
Charges250 € /mois
TypeContemporaine
Surface165.00
Superficie du terrain10015 m² soit 01 ha
Pièces7
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationIntérieure
PiscineOui
4X10
Taxe foncière700 €/an
Taxe d'habitation1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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