Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Maison individuelle Kolbsheim 128 m²
336 375 €
336 375 €
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Les points forts :
  • Très calme
Belle nouveauté au coeur de Kolbsheim.
Très belle maison 6 Pièces de 128 m² habitables (environ 140 m² au sol), entièrement rénovée en 2007 sur un terrain de 2.55 ares.
Elle vous offre au rez-de-chaussée :
- un séjour avec salle à manger et cheminée à insert
- une belle cuisine équipée séparée
- un cellier/buanderie
- des toilettes séparés

A l'étage, vous découvrirez :
- la chambre parentale avec ses placards intégrés (environ 17 m² au sol)
- deux chambres (environ 14 m² au sol les 2)
- un bureau (environ 7 m² au sol)

Données techniques :
- chauffage électrique et climatisation réversible
- fenêtres pvc
- adoucisseur d'eau (2019)
- Dpe : E / Ges : B
- ravalement de façade avec isolation extérieure réalisée il y a 5 ans

Il y a une cave en sous-sol. Pas de garage.
L'extérieur est en partie pavé, il y a possibilité de stationner des voitures dans la cour. Abri de jardin, pelouse et belle terrasse couverte, exposée sud-ouest.

Cette maison située dans une impasse est assurément à visiter. Un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier, Sylvie Distel 06 85 68 46 31, mandat inscrit au registre N°129.
Prix de vente honoraires inclus : 336 375 €, prix hors honoraires 325 000 €, honoraires de 3.5% charge acquéreur.
VM290ANGES
Mandat N° 129. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVM290
VilleKolbsheim 67120
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface128.00
Surface au sol145
Superficie du terrain255 m²
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1   Rénovée 2019
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure et Extérieure
Taxe foncière338 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 275
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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