Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
N° RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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Maison individuelle Kolbsheim 128.00 m²
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Les points forts :
  • Très calme
Au calme, dans une impasse au coeur de Kolbsheim.
A moins de 20 minutes de Strasbourg.

Belle maison 6 Pièces de 128 m² habitables (environ 140 m² au sol), entièrement rénovée en 2007, sur un terrain de 2.55 ares.

Elle vous offre au rez-de-chaussée :
- un séjour avec salle à manger et cheminée à insert
- une belle cuisine équipée séparée
- un cellier/buanderie- des toilettes séparés

A l'étage, vous découvrirez :
- la chambre parentale avec ses placards intégrés (environ 17 m² au sol)
- deux chambres (environ 14 m² au sol les 2)
- un bureau (environ 7 m² au sol)
- une salle de bain avec baignoire et douche (environ 10 m² au sol)

Données techniques :
- chauffage électrique et climatisation réversible
- fenêtres pvc double vitrage
- Dpe : E / Ges : B
- ravalement de façade avec isolation extérieure, réalisé il y a 5 ans.

Il y a une cave en sous-sol. Pas de garage.
L'extérieur est en partie pavé, possibilité de stationner des voitures dans la cour.
Abri de jardin, pelouse et pergolas, exposition sud-ouest.

Votre contact : Christophe Bentz 06 63 95 49 75, conseiller immobilier Rsac 878 420 868.
Exclusivité de l'agence Distel Immobilier, au registre mandat N°129.

Prix de vente honoraires inclus : 299 251 €, prix hors honoraires 290 000 €, honoraires de 3.19 % TTC charge acquéreur.
VM290ANGES
Mandat N° 129. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM290
VilleKolbsheim 67120
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface128.00
Surface au sol140
Superficie du terrain255 m²
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1   Rénovée 2019
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure et Extérieure
Taxe foncière338 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 275
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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