Quartier paisible
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 51 ca
- Construction : 1986
Descriptif du bien
Jolie maison familiale à Niederhausbergen !
Erigée en 1986, elle vous offre un vaste séjour (env.32m²), une cuisine séparée et des toilettes. Accès à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la cuisine.
En demi niveau il y a une chambre de belle surface (env. 14m²hab/18m²sol) donnant accès au balcon. A l'étage, 3 chambres à coucher supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Espace bureau ou dressing envisageable.
Le sous-sol offre divers espaces de rangements, une chaufferie et un atelier. Garage attenant.
Les espaces verts à l'arrière de la maison vous permettent de profiter pleinement des belles journées estivales.
Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette exclusivité de votre agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Sylvie Distel
Données techniques :
- chauffage au sol dans toute la maison, chaudière électro-fioul
- fenêtre double vitrage pvc dont les baies vitrées changées en janvier 2026
- DPE : E - GES : E - Estimation de coûts entre 3330€ et 4550€/an, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 , 2023 (abonnement compris)
- surface parcellaire : 5.51ares ; surface au sol : 137.30m² - surface habitable 121.04m²
Prix du bien : 447200€ HAI soit 430000€ net vendeur et 4%TTC d'honoraires charge acquéreur. Mandat N°444 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.f
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol137 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNiederhausbergen 67207
- Référence444
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie DISTEL
Agent immobilier et gérante
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