Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
N° RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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T3 Strasbourg 78.22 m²
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Les points forts :
  • Beaucoup de cachet
  • Une superbe terrasse
Bien rare, en exclusivité !
Beaucoup de cachet pour ce charmant appartement lumineux de 3 pièces, situé au centre historique de Strasbourg.
 
Sa localisation exceptionnelle, sa vue imprenable sur la cathédrale et le charme de ses volumes ne manqueront pas de vous séduire.
Surface loi carrez : 78,22 m² (81,37 m² au sol).
 
Il comprend : une entrée avec un espace de rangement, un séjour d'environ 26 m², deux chambres (environ 17 et 10 m²), une cuisine ouverte équipée et meublée, une salle d'eau spacieuse avec douche.
Une terrasse au calme d'environ 15 m² et une cave complètent ce bien.

Données techniques:
- Chauffage collectif au gaz.
- Situé en étage, sans ascenseur.
- Dpe : D - GES : E

Quote-part de charges : 1.900 €/an - Copropriété de 26 lots au total, dont 6 lots d'habitation - pas de procédure en cours.

Mandat exclusif n°145 inscrit au registre.

Votre unique contact :
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier.



VA1938ANGES
Mandat N° 145. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA1938
VilleStrasbourg 67000
Charges160 € /mois
Type d'appartementT3
Surface78.22
Surface au sol81
Séjour26
Terrasse15
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
ÉtageRDC
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière690 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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