Appartement à vendre, 3 pièces - Mundolsheim 67450
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3/4 Pièces sans travaux

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Appartement à vendre, 3 pièces - Mundolsheim 67450
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.02 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Exclusivité : venez découvrir cet appartement 3/4 Pièces, sans travaux, au centre de la commune.

Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce logement traversant de 76,02m² loi Carrez vous offre :
- un séjour salle-à-manger donnant accès au balcon orienté Ouest.
- une cuisine équipée et meublée
- 2 chambres à coucher (14,58 et 10,84m²)
- une salle de bain avec baignoire et toilettes
Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir).
Une grande cave fermée de 13,80m² est incluse.
Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélo à l'entrée.

A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.

Données techniques et loi Alur :
- chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces.
- fibre optique internet
- quote-part des charges globales annuelles 2021 : 2.448 €
- Classe Energie et Classe Climat : D (DPE avril 2022)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1510€  (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.
- pas de procédure en cours

Ce bien conviendrait à une famille en résidence principale ou à un investisseur en vue d'une future location.

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1969
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Référence
    VA2032

Détail des pièces

  • Chambre 1
    14,58 m²
  • Chambre 2
    10,84 m²
  • Cuisine
    7,76 m²
  • Salle de bain
    6,13 m²
  • Cave
    13,80 m²

Informations complémentaires

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