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Appartement à vendre, 4 pièces - Oberhausbergen 67205

Grand Duplex 4 Pièces - Piscine privée

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Appartement à vendre, 4 pièces - Oberhausbergen 67205
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Descriptif du bien

  • Surface : 145.55 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Une seule agence pour ce magnifique appartement Duplex de standing.
Un espace extérieur et jardin privé de 120 m², avec terrasse et piscine.
Ce logement est configuré comme une maison, avec de nombreuses prestations de qualité.

Il se compose :
Au Rdc : une entrée, une cuisine moderne meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 53m², une buanderie, des toilettes séparés, un accès au sous-sol.

A l'étage : un pallier, trois chambres dont une parentale de 20 m² avec climatisation réversible, dressings et accès à un grand balcon.
Une grande salle de bain avec douche et balnéo, des toilettes.

Un sous-sol indépendant de 40m² environ, avec accès direct du logement : garage double avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, une cave et des espaces de rangements.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

Données techniques:
- Chauffage PAC eau/eau géothermie : faibles charges
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Système d'alarme, fibre internet, prises RJ45
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Aspiration centralisée
- Récupérateur d'eaux pluviales pour les sanitaires, arrosages et piscine
- Adoucisseur d'eau pour le logement
- Dpe : C - GES : A

Quote-part de charges annuelles : 1.680€ (2020). Copropriété de 10 lots au total, dont 4 lots d'habitation - pas de procédure en cours.

Votre unique contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier



Les points forts du bien

  • Surfaces et prestations
  • Terrasse et jardin
  • Piscine privée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    53 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Extérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    semi enterrée
  • Localisation
    Oberhausbergen 67205
  • Référence
    VA1994

Détail des pièces

  • Cuisine
    7,4 m²
  • Buanderie
    4,75 m²
  • Chambre1
    19.90 m²
  • Chambre2
    13 m²
  • Chambre3
    12,05 m²
  • Salle de bain
    13,55 m²
  • Dressings
    7,65 m²

Informations complémentaires

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