Appartement à vendre, 5 pièces - Mundolsheim 67450
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5 Pièces rénové - Coup de coeur

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Appartement à vendre, 5 pièces - Mundolsheim 67450
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.15 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.

En exclusivité : ce très bel appartement de 4/5 Pièces entièrement rénové en 2022 est situé au calme et au centre de la commune. Coup de coeur assuré !
Proche de toutes les commodités.

Au 1er étage, ce logement traversant de 90,15m² loi Carrez vous offre :
- un séjour et salle à manger donnant accès à un balcon orienté Sud
- une cuisine équipée et meublée, avec accès à un
  cellier/buanderie
- 3 chambres à coucher (de 10 à 14m²)
- une salle de bain avec baignoire/douche et wc
Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés.
Une grande cave fermée est incluse.
Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélos.

A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.

Données techniques et loi Alur :
- chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces
- fenêtres pvc double vitrage
- fibre optique internet, pas d'ascenseur
- quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2.585 €
- Classe Energie : E et Classe Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.650 et 2.300 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.
- pas de procédure en cours
Les futurs travaux de copropriété votés, sont pris en charge par les vendeurs (isolation extérieure, ravalement, étanchéité et réfection balcon)

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868

Les points forts du bien

  • Les travaux réalisés
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Référence
    VA2104

Informations complémentaires

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Christophe BENTZ

Conseiller en immobilier

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