Maison à vendre, 4 pièces - Vendenheim 67550
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Jolie maison 3/4 pièces avec jardin

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Maison à vendre, 4 pièces - Vendenheim 67550
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 64 ca
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, spécialiste reconnu sur le secteur.

En exclusivité au sein de l'agence !
Maison 3/4 pièces des années 1960 avec un joli jardin, dans un quartier calme et résidentiel à Vendenheim.
D'une surface habitable de 85,52 m², elle vous offre :
- une entrée et un dégagement,
- un séjour de plus de 23m² (sol parquet)
- une grande cuisine indépendante, équipée, avec espace salle à manger (20,75 m²)
- une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
A l'étage, un dégagement, 2 chambres de 12 et 13 m² (sols parquets), des espaces de rangement, des toilettes séparés avec un bidet et un meuble simple vasque.
Un sous-sol complet avec garage simple, une buanderie, un atelier, un coin cuisine, des espaces de rangements et... une chambre supplémentaire d'environ 9m², douche et toilettes !

A l'extérieur, 2 places de parking, un espace jardin clôturé pour des moments de détente, un potager, des arbres fruitiers, un cabanon de rangement.

Données techniques :
- chauffage au fioul fonctionnel (possibilité d'installer un poêle à pellets ou pompe à chaleur)
- fenêtres en pvc double vitrage
Classe énergie: F - Classe climat : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2870 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Prix de vente : 372.750 €, honoraires 5% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €.
Mandat de vente exclusif N°203 inscrit au registre.

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
Agent commercial Rsac 878 420 868



Les points forts du bien

  • Secteur calme résidentiel
  • Jardin arboré
  • Sous-sol complet avec chambre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vendenheim 67550
  • Référence
    VM388

Informations complémentaires

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