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Maison à vendre, 6 pièces - Drulingen 67320
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Belle maison avec piscine

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Maison à vendre, 6 pièces - Drulingen 67320
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 07 a 28 ca
Située à 5.5 km de Durlingen, dans la charmante commune d'Adamswiller, cette maison d'une surface d'environ 127m² hab/130m² au sol, datant de 1989, est construite dans une impasse, en lisière des champs. La surface parcellaire est de 7.28 ares.

Elle se présente comme suit :
- une entrée
- un séjour salle à manger avec accès à la terrasse, cheminée à insert (28.44m² hab.)
- une grande cuisine équipée avec son espace repas
- une salle d'eau
- des toilettes
- 3 chambres à l'étage (env. 15m², 11m², 8,50m² au sol), l'une d'elle avec un balcon
- 1 bureau (env. 7.60m² au sol)
- des toilettes

Le sous-sol d'environ 80m² est complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin.

L'extérieur offre une belle terrasse, une piscine avec pompe à chaleur, un abri de jardin. La propriété est clôturée et à l'abri des regards.

Données techniques :
- chauffage par chaudière à pellets, la cheminée en complément
- fenêtres double vitrage bois
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1517€ et 2053€ par an (prix moyen des énergies indexé au 01-01-2021 abonnement compris).

Si vous êtes à la recherche d'un jolie maison, dans au quartier résidentiel avec une vue sur les champs, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Prix de vente : 257250€ HAI - Prix net vendeur : 245000 € - Honoraires de 5%TTC charge acquéreur.
Mandat exclusif inscrit au registre sous le numéro 298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    130 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Intérieure
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Drulingen 67320
  • Référence
    VM530

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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