Sous offre
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Maison à rénover et terrain à bâtir
399 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.44 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
*** SOUS OFFRE*** SOUS OFFRE*** SOUS OFFRE ***
En exclusivité à Lampertheim (en pratique côté Mundolsheim) nous vous proposons ce bien à la vente !
Grande maison familiale de 163.44m² sur une surface parcellaire de plus de 10 ares.
Il s'agit d'une maison des années 1950 qui offre un vaste séjour, 4 chambres (voire 5) dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 salles de bains et des toilettes. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, caves.
Il y a un garage à l'extérieur
Il est également possible de scinder le rez-de-chaussée et le 1er étage ; Vous auriez 2 logements de type 3 pièces.
Le terrain à l'arrière est constructible, il s'agit d'une parcelle d'environ 5 ares.
Données techniques :
- Fenêtres en pvc double vitrage (2009)
- Chauffage au fioul
- CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4090 et 5580€/an (prix moyens des énergies, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 399 640€ HAI - Prix net vendeur : 388 000 € - Honoraires de 3% TTC charge acquéreur.
Mandat n°294 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.fr
En exclusivité à Lampertheim (en pratique côté Mundolsheim) nous vous proposons ce bien à la vente !
Grande maison familiale de 163.44m² sur une surface parcellaire de plus de 10 ares.
Il s'agit d'une maison des années 1950 qui offre un vaste séjour, 4 chambres (voire 5) dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine, 2 salles de bains et des toilettes. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, caves.
Il y a un garage à l'extérieur
Il est également possible de scinder le rez-de-chaussée et le 1er étage ; Vous auriez 2 logements de type 3 pièces.
Le terrain à l'arrière est constructible, il s'agit d'une parcelle d'environ 5 ares.
Données techniques :
- Fenêtres en pvc double vitrage (2009)
- Chauffage au fioul
- CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4090 et 5580€/an (prix moyens des énergies, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 399 640€ HAI - Prix net vendeur : 388 000 € - Honoraires de 3% TTC charge acquéreur.
Mandat n°294 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- ExpositionOuest
- IsolationNon
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLampertheim 67450
- RéférenceVM516
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
