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Maison neuve à toit plat de 147,55m² - secteur résidentiel
363 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 147.55 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 04 ca
Maison neuve de 4/5 pièces à toit plat et mitoyenne, construite en 2021 (jamais occupée), dans un quartier résidentiel récent et au calme (entrée Sud de Bischwiller).
* Frais de notaire réduits 2,5%.
D'une surface habitable de 147,55m², elle vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec porte blindée
- un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m² avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière.
- des toilettes séparées
- un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieur
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m²/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne.
La superficie du terrain est de 304 m² pour la partie privative.
A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin).
Données techniques :
- chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces
- isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces
- ballon eau chaude thermodynamique
- fibre optique et prises RJ 45
Classe énergie: B (79 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes.
Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km).
Prix de vente : 363.150 €, honoraires charge vendeur.
Mandat de vente exclusif N°259 inscrit au registre.
Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
Agent commercial Rsac 878 420 868
* Frais de notaire réduits 2,5%.
D'une surface habitable de 147,55m², elle vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec porte blindée
- un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m² avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière.
- des toilettes séparées
- un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieur
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m²/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne.
La superficie du terrain est de 304 m² pour la partie privative.
A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin).
Données techniques :
- chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces
- isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces
- ballon eau chaude thermodynamique
- fibre optique et prises RJ 45
Classe énergie: B (79 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes.
Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km).
Prix de vente : 363.150 €, honoraires charge vendeur.
Mandat de vente exclusif N°259 inscrit au registre.
Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
Agent commercial Rsac 878 420 868
Les points forts du bien
- Isolation extérieure
- Grandes baies vitrées et volets électriques
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- Frais de notaire réduits 2,5%
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBischwiller 67240
- RéférenceVM466
Détail des pièces
- Espace salon + salle à manger51,05 m²
- Espace cuisine11,82 m²
- Chambre 1 parentale + douche + dressing 23,85 m²
- Chambre 218,34 m²
- Chambre 315,89 m²
- Salle de bain9.39 m²
- Garage double49,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christophe BENTZ 06 63 95 49 75 Envoyer un e-mail
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